Professionell
Onlinebesiktning

Precis som en vanlig lägenhetsbesiktning fast online

Råkoll onlinebesiktning
online besiktning icon

Besiktningar vi kan göra online

Vi kan göra lägenhetsbesiktningar och överlåtelsebesiktning för lägenheter. Om du känner en doft är det lämpligt att göra fysisk besiktning. Om du känner dig osäker kontakta oss direkt.

billigare besiktning

En snabbare, enklare och billigare besiktning

Överlåtelsebesiktning av lägenhet online är perfekt för dig som vill göra en besiktning snabbare och effektivare. Vi hjälper dig att göra en okulär kontroll, det vill säga vi undersöker alla synliga ytor såsom  fönster, kök, el, vvs, brand och våtrum.

Så fungerar det

Delar information

Boka tid

Boka en tid direkt online eller fyll i vårt formulär så ringer vi upp dig så snart som möjligt.

Signera avtal

Signera avtal

Vi skickar en uppdragsbekräftelse digitalt till din mejl som du läser igenom och skriver under.

Onlinebesiktningen

Onlinebesiktningen

Med hjälp av telefonen så guidar våra besiktningsmän dig genom ett noga framtaget körschema.

Protokoll

Efter att besiktningen är klar kommer vi att skicka dig ett email med ett grundligt utfört protokoll. Eventuella anmärkningar, risker och problem redovisas tydligt.

Varför Onlinebesiktning är bra för dig

besiktning är corona safe

Corona Säkert

Besiktningen kan enkelt göras online och är då 100% Corona säkert.

bettre pris besiktning

Bättre Pris

Då vi inte behöver köra till dig kan vi ta ut ett lägre pris. Bra för dig och bra för miljön.

Mer flexibelt onlinebesiktning

Mer flexibelt

Med mindre körning mellan platser kan vi göra besiktningar mer flexibelt.

Vi är utbildade av och medlemmar i SBR

Som SBR-medlem innebär det att vi värnar om kvalitet och ansvarskänsla i vår yrkesutövning, och är experter inom besiktningar, kontrollansvar, byggprojektledning och entreprenad. 

Våra besiktningsmän är av SBR utbildade & godkända besiktningsmän (Svenska Byggingenjörers Riksförbund) och vi har full ansvarsförsäkring samt toppbetyg hos Offerta.se

SBB

Omdömen

Tim

Väldigt nöjd med Råkolls service. Otroligt trevlig och kompetent besiktningsman.

Offerta
★★★★★

Jessika

Superbra service och kunskap! Kunde inte fått en bättre besiktningsman. Rekommenderas varmt.

Offerta
★★★★★

Annika

Mycket professionell och trevlig besiktningsman. Flexibla och snabba med återkoppling. Noggranna och förklarade under hela besiktningen samt gav förslag på åtgärder och andra tips. Mycket nöjd!

Offerta
★★★★★

Boka besiktning direkt eller tala med en av våra besiktningsmän

1 995 kr

Okulär onlinebesiktning

Boka Direkt

- Frågor och Svar

01. Hur lång tid tar besiktning?

Det beror på hur stor lägenhet du har, samt vilka typer av utrymmen det gäller. Räkna med att det minst tar 45 minuter, men det kan ta ända upp till 90 minuter om du har en större lägenhet eller många skrymslen och vrår att undersöka.

02. Varför är det bra att göra besiktning på en lägenhet?

En lägenhetsbesiktning lyder under köplagen och när man signerat avtalet så finns det inget lagligt stöd att åberopa fel som man hittar i efterhand, därför är det viktigt att utföra en besiktning på en lägenhet innan man köper denna. Onlinebesiktningen, är då snabbt och enkelt för en köpare, eller säljare för att visa status på en lägenhet. En villa/hus eller Brf villa/radhus råder under jordabalken, där man har rätt att dra sig ur en affär efter en fysisk besiktning, samt man har 14 dagar på sig att besiktiga sin fastighet innan avtalet träder i kraft.

03. Jag känner en doft. Är online besiktning lämplig då? 

Nej. Om det finns lukt som säljare eller köpare känner måste man alltid ut fysiskt och göra en FTU (Fortsatt Teknisk Utredning). Vid en FTU mäter man fukten och kan vara möjligt att man måste göra ingrepp i en vägg eller demontera skåp. Om du känner dig osäker kontakta oss direkt så diskuterar vi vad som är mest lämpligt för dig.

04. Vad skall jag förbereda innan besiktningen? 

För att överlåtelsebesiktningen skall bli så effektiv som möjligt förbered följande:

  • Ha en fulladdad mobiltelefon. 
  • Skicka gärna en planritning innan besiktningen så vi kan se om något utrymme bör ges extra uppmärksamhet.
  • Se gärna till att ha en ficklampa redo.
  • Förbered frågor och funderingar. Skriv gärna ner dem på en lapp så vi kan diskutera under vårt möte. 

05. Vad ingår i besiktningen? 

Besiktningen är helt okulär, det vill säga vi undersöker alla synliga ytor såsom fönster, kök, våtrum, el, VVS och brand . Efter besiktningen får du ett protokoll av oss. 

06. Vad händer om det inte går att genomföra besiktningen på grund av tekniska problem?

Självklart så återbetalar vi 100% av vad tjänsten kostar.

07. Hur gör ni med fukt och lukt?

Om våra besiktningsmän ser några indikationer på att det skulle förekomma någon fukt så rekommenderar vi en vidare teknisk utredning och då behöver man åka ut på plats. 

08. Varför besiktigar ni inte hus Online?

Det är för komplext och när man gör den typen av besiktningar så behöver man vara på plats för att upptäcka allt som man kan vid en okulär besiktning.

09. Har ni försäkring? 

Ja det har vi. Råkoll Online AB som utför avtalad överlåtelsebesiktning har tecknat konsultansvarsförsäkring med särskilda villkor om överlåtelsebesiktning med SBR.

10. Arkiverar ni besiktningsutlåtande? 

Ja, det gör vi och vi har arkiveringsskyldighet i 24 månader.

Vill du veta mer?

En av våra besiktningsmän ringer dig